Gruvgången 113

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gruvlyckan i Karlstad, en tvåa på 61,6 kvadratmeter i ett hus uppfört 1965. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och enligt annonsen nås den via en halvtrappa. Begärt pris är 895 000 kronor och månadsavgiften 3 438 kronor.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av 462 annonser i hela Karlstad, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 48 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 28 200 kronor per kvadratmeter, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt i jämförelse: 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 69,27 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Till bostaden hör en balkong med utgång från sovrummet, enligt annonsen inglasad så att den kan användas större delen av året, och den vetter mot innergården. Annonsen anger vidare bussförbindelser till både Bergvik och centrum. Planlösningen rymmer kök, vardagsrum och sovrum, där annonsen särskilt lyfter fram förvaring i form av garderober i både hall och sovrum, samt ett renoverat badrum med golvvärme.

Energiklassen är D och kommer från bostadens underlag. Energideklarationen för föreningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; årsredovisning för 2023 och 2024 samt stadgar är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.