Von Lingens Väg 37

Bostaden är en bostadsrätt i Rosengård/apelgården i Malmö med 83,5 kvadratmeter fördelat på 3 rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 6 643 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid tidpunkten 2026-09-15 utifrån sju annonser, visar ett medianpris på 12 927 kronor per kvadratmeter för begärt pris — underlaget gäller inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 16 % över. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar i nivå med stadsdelens median på 79,5 kronor, enligt samma urval på sju annonser.

Bostaden har energiklass F. Handlingarna innehåller flera energideklarationer, varav två har lästs: en för Von Lingens väg 23 med ett primärenergital på 163 kWh/kvadratmeter och år, samt en för Sjöblads väg 33, 35 och 37 med 154 kWh/kvadratmeter och år. Övriga energideklarationer och årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men har inte granskats i detalj. Stadgarna från 2019 är lästa, utan verifierade nyckeltal att redovisa.

Annonsen beskriver lägenheten som i bra skick och redo att flytta in i, med gott ljusinsläpp. Sådana uppgifter om skick och interiör står annonsen för; vare sig statistiken eller handlingarna ger stöd för att bedöma renoveringsnivå. Det verifierade underlaget utgörs alltså av priset mot stadsdelens median, avgiften i nivå med medianen och energiklassen — kompletterat med en egen visning där skicket kan bedömas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.