Amiralsgatan 41 A

KollaHem har gått igenom dokumenten och marknadsstatistiken för den här bostadsrätten på Amiralsgatan i Malmö, en trerummare på 62 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1937.

Enligt egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med ett urval på 18 annonser i stadsdelen Folkets Park, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 procent över medianen på 38 111,5 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften på 4 883 kr per månad motsvarar däremot 10 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval ligger på 87,68 kr/m² och månad.

Energideklarationen för Amiralsgatan 41 A–B visar ett primärenergital på 218 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass G. Det är siffror köparen bör känna till, särskilt eftersom annonsen inte uppgår på energiprestanda alls.

Annonsen beskriver en genomgående renoverad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, balkong och fönster åt två håll. Badrummet är renoverat och förberett för tvättmaskin, och det finns klädkammare och garderober. Läget vid Folkets park med närhet till S:t Knut, Möllevången och Triangeln stämmer med området. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2021 finns i dokumentationen; årsredovisningen för 2025 har dock inte granskats i text, så föreningens ekonomi i detalj kan inte kommenteras utöver det som framgår av övriga handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.