Grålösvägen 6

KollaHem har granskat villan i Skee utanför Strömstad, en 1½-plansvilla på 81 kvadratmeter med tre rum och utgångspris 2 350 000 kronor. Priset bör sättas i relation till läget: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 31 procent över medianen för stadsdelen Skee, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 22 176 kronor per kvadratmeter. Det ska dock noteras att underlaget bygger på endast sju annonser och inte avser slutpriser, vilket gör jämförelsen grov.

Annonsen beskriver huset som genomgående renoverat de senaste åren, med nytt tak, nya fönster, dränering och renoverad interiör. Sådana påståenden kommer från säljtexten och bör beläggas i handlingar innan de läggs till grund för budgivning. En besiktningsprotokoll finns i underlaget och har lästs, men inga fynd från den kan redovisas utöver det som verifierats.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Vidare finns en fastighetsreglering och en avstyckning i handlingsoversikten; avstyckningen finns med men dess innehåll har inte grannskats närmare, vilket kan vara värt att fråga mäklaren om.

Bland praktiska detaljer i annonsen märks ett uppvärmt dubbelgarage med vattenburen golvvärme, kommunalt vatten och avlopp samt en tvättstuga med begränsad takhöjd. Badrum och kök beskrivs som renoverade. Sammanfattningsvis är det ett kompakt hus där priset ligger markant över stadsdelens median — köparen bör själv bedöma om renoveringsstandarden motiverar skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.