Västra Kanalgatan 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i BRF Kanalhusen i centrala Karlstad. Bostaden ligger på första våningen av sju i ett hus uppfört 1963, och den begärda priset är 1 750 000 kronor med en månadsavgift på 2 770 kronor. Enligt annonsen rör det sig om ett rum med sovalkov, klädkammare och en uteplats mot en låst innergård.

Prisläget avviker tydligt från stadsbilden. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 462 annonser i hela Karlstad, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 48 procent över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 28 200 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör därför räkna med att priset ligger markant över vad jämförbara bostäder i staden begärs för vid sammanställningen.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad ligger avgiften 5 procent under medianen i KollaHems jämförelse för hela Karlstad, där medianavgiften är 69,27 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en saklig fördel som väger in i den månadsvisa kostnaden.

Annonsen lyfter fram ljusa ytskikt, ett kök med bland annat induktionshäll och diskmaskin samt att spisfläkten installerats efter att bilderna togs. Sådana uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Föreningens stadgar och energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats, liksom årsredovisningen för 2021–2022. De tre senaste årsredovisningarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.