Saturnusvägen 3 Radhus D5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86 kvadratmeter i Idre Himmelfjäll, Älvdalen. Föreningen heter Brf 61 Grader Nord och fastigheten är byggd 2022. Lägenheten ligger på entré- och övervåningen i ett tvåplanshus med fem rum, där annonsen beskriver en öppen planlösning mellan storstuga och kök på nedre plan och fyra sovrum samlade på övervåningen, samt två duschrum varav ett med bastu. Begärt pris är 2 900 000 kr och månadsavgiften 3 700 kr.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 32 annonser i hela staden Älvdalen, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 36 672 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med orten, även om medianen gäller begärda priser och inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 24 % under medianen på 56,95 kr/m² för samma urval, vilket är en tydligt låg avgift i ortsammanhang.

Annonsen lyfter fram uthyrningsmöjligheter och anger att hyresintäkter uppgått till cirka 150 000–170 000 kr. Dessa siffror kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna. Läget nära alpina backar, längdspår och skoterleder beskrivs också av annonsen.

Från dokumentöversikten framgår att årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar har lästs, men att inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i detta underlag. En registrerad ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats. Köparen bör därför begärta in underlag om föreningens ekonomi innan bud, eftersom granskningen inte kan bekräfta föreningens ekonomiska ställning utöver de låga avgiftsnivåerna som statistiken visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.