Ski Apartments 35B - Nedre Ängsvägen 35B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 46 kvadratmeter i Kungsberget, Sandviken, med begärt pris 1 595 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med två våningar, uppfört 2021, och har tre rum med sammanlagt sex bäddar i två sovrum. Månadsavgiften är 3 980 kr.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 74 annonser i stadsdelen Kungsberget, låg begärt pris per kvadratmeter 34 % över medianen på 25 935,5 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 86,52 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram uthyrning som en central del av upplägget och anger hyresintäkter under vintern 25/26 på 50 849 kr efter Kungsbergets avdrag, samt en egen uthyrning på omkring 63 000 kr. Det bör noteras att underlaget om hyresintäkter i dokumentlistan finns men ännu inte har kunnat granskas i detalj, liksom förmedlingsavtalet och tipsdokumentet. Årsredovisningen för BRF Kungsberget Ski Apartments 2 och föreningens stadgar har däremot lästs.

Annonsen beskriver en lägenhet på övre plan med utsikt mot skidbackarna, balkong från vardagsrummet och ett duschrum med golvvärme via elslingor. Köpet ska enligt annonsen inkludera alla inventarier och husgeråd, och månadsavgiften ska täcka allt utom försäkring. Köpare som överväger objektet gör klokt i att begära underlag för både avgiftens innehåll och hyresintäkterna, eftersom priset ligger markant över vad övriga annonser i stadsdelen begär per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.