Ski Apartments 23C - Nedre Ängsvägen 23C

Bostadsrätten ligger på Kungsberget i Sandviken, i ett hus uppfört 2020, och är placerad på andra våningen av två. Lägenheten har totalt tre rum på 46 kvadratmeter, med två sovrum som rymmer sammanlagt sex bäddar, kök och vardagsrum i öppen planlösning, duschrum samt en balkong med utgång från vardagsrummet. Enligt annonsen ingår alla inventarier och husgeråd i köpeskillingen, medan försäkringen inte ingår i månadsavgiften.

Utgångspriset är 1 275 000 kr. KollaHems egen jämförelse visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 7 % över medianen i stadsdelen Kungsberget, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 25 935,5 kr/kvadratmeter baserat på 74 annonser — observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 980 kr, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen på 86,52 kr/kvadratmeter och månad, även den från samma urval.

Annonsen lyfter fram att lägenheten har använts för uthyrning och anger hyresintäkter om 40 592 kr efter Kungsbergets avdrag för vintern 25/26. Det finns ett dokument med hyresintäkter för Ski apartments 23C för perioden 251226–260322 i handlingarna, men det har ännu inte granskats i detalj, så uppgiften kan inte verifieras mot underlaget. Annonsen pekar också på potential för ytterligare hyresintäkter under vår, sommar och höst — det är en möjlighet som säljsidan beskriver, inte en befintlig intäkt.

Årsredovisningen för Brf Kungsberget Ski Apartments från 2024 samt stadgar och en boendekarta finns bland handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i detta underlag. Köpare som vill bedöma uthyrningsupplägget och föreningens ekonomi bör därför gå igenom dessa dokument noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.