Styrestagatan 4

KollaHem granskar en etta på 39,5 kvadratmeter på fjärde våningen i en fastighet från 1936, med utgångspris 895 000 kronor. Lägenheten ligger högst upp och har balkong, och enligt annonsen ingår värme, vatten, tv och hushållsel i avgiften, som är 2 856 kronor i månaden. Energiklassen är D.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt / Öster. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i urvalet av fem annonser på 23 900 kronor. Bostaden ligger, avrundat till helprocent, 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter. Det bör dock hållas i minnet att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en tydligare signal i motsatt riktning. Trots att annonsen beskriver avgiften som låg, visar KollaHems jämförelse att den per kvadratmeter ligger 16 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 62,31 kr/kvm och månad i urvalet av fem annonser. Föreningens ekonomi enligt årsredovisningen 2024–2025 visar en skuldsättning på 277 kr/kvm, ett investeringsbehov på 391 kr/kvm och en årsavgift på 825 kr/kvm.

Läget på Öster beskrivs i annonsen som centralt men lugnt, med närhet till Oxelbergsparken, centrum, badhus och kommunikationer. Föreningen har enligt annonsen gemensamma ytor som uterum, gym och bastu på innergården. Köket är från 2015, vilket annonsen lyfter fram som en kvalitet i bostaden. Sammantaget ger underlaget en bild där pris per kvadratmeter ligger strax under stadsdelsmedianen, medan avgiften ligger märkbart över, vilket är väl värt att väga in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.