Luntgatan 12d

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter i Norrköpings stadsdel Centralt/norr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1983 och innehåller två rum. Enligt annonsen är köket renoverat 2026 och det finns en uteplats i söderläge — uppgifter som kommer från mäklaren och som vi inte kunnat verifiera i handlingarna.

Prissättningen är satt till 1 595 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på fem annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 31 104 kronor. Observera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Med ett så litet urval kan enstaka avvikelser styra medianen kraftigt.

Avgiften förtjänar ett eget påseende. Bostadsuppgifterna anger 3 618 kronor per månad, medan annonsen talar om 4 008 kronor och beskriver den som låg. Båda beloppen ligger dock över medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik var 3 016 kronor per månad vid samma mättilfälle — motsvarande 20 % över medianen för det lägre beloppet. Att avgiften är högre än grannskapets samtidigt som den beskrivs som låg är värt att stämma av med föreningen, liksom vilken siffra som faktiskt gäller. Vad som ingår i avgiften, exempelvis värme och bredband, är annonsens uppgift.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna som lästs — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2021–2022 — gav i övrigt inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.