Morängatan 27

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Norrköping, utannonserad för 750 000 kr med en månadsavgift på 2 862 kr. Det är en etta på andra våningen i ett trevåningshus, och enligt annonsen finns här separerat kök, allrum, klädkammare och badrum med dusch bakom glasväggar.

Siffrorna ur KollaHems egen statistik ger två tydliga pekar i köparens favör. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på 552 annonser i hela Norrköping, låg begärt pris per kvadratmeter 19 % under stadens median på 25 733,5 kr per kvadratmeter. Även avgiften är låg i jämförelse: 36 % under medianen på 4 492 kr per månad. Båda talen gäller begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om Hur lägenheten ligger i utbudet snarare än om vad den faktiskt kommer att gå för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år, ett tal som är värt att ta med i bedömningen av löpande kostnader tillsammans med avgiften.

Annonsen målar upp en genomtänkt planlösning med gott om förvaring, ljusinsläpp genom stora fönster och matplats vid köksfönstret. Sådana beskrivningar ska man som köpare läsa som mäklarens tolkning av ytorna — de säger inget om föreningens ekonomi utöver vad som framgår av handlingarna, och de är inte oberoende. Att en klädkammare beskrivs som rymlig är en bedömning, inte en mätning. Slutsatsen ur det verifierade underlaget är ändå okomplicerad: prissättningen och avgiften ligger båda klart under det som annars gäller i staden vid den här tidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.