Trädesvägen 9, 3tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vickerv i Botkyrka Hallunda. Lägenheten är en trea på 78,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1971, med begärt pris 2 100 000 kronor och en månadsavgift på 6 756 kronor. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 153 kWh/kvadratmeter och år.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Botkyrka Hallunda på 26 496 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 1 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså en prissättning i linje med vad liknande bostäder annonseras ut för i området.

Avgiften är en annan punkt där siffrorna kan jämföras. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mättilfälle 86,34 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med medianen. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot stadsdelens statistik framstår den snarare som genomsnittlig för området.

Annonsen framhåller att lägenheten är genomgående renoverad och kan flyttas in i direkt, med bland annat badrum med badkar och en gästtoalett. Handlingarna som ingår i underlaget är årsredovisning för HSB Brf Trädet i Norsborg, föreningens stadgar från 2011 samt energideklarationen. Av årsredovisningen och stadgarna finns inga verifierade nyckeltal i underlaget, vilket är värt att känna till för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.