Lagmansbacken 11

KollaHem granskar en bostadsrätt på 57 kvadratmeter i Botkyrka Albyberget, utgångspris 1 477 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett niovåningshus byggt 2017 och har två rum, med den möjlighet till ett extra rum som annonsen lyfter fram. Månadsavgiften är 5 233 kronor och energiklassen är D.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen på 32 500 kronor, baserat på sju annonser, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 20 procent under den medianen. Även avgiften är lägre än områdets snitt: medianavgiften per kvadratmeter och månad var 94,97 kronor i samma urval, medan denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 3 procent under den nivån. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen anger byggnadsår både som 2017 och som 2017/2018, medan bostadsuppgifterna konsekvent anger 2017. Badrummet beskrivs i annonsen som från 2018, vilket inte kan bekräftas mot handlingarna. Annonsens påstående om kort restid med tunnelbana till centrala Stockholm och närhet till skola och förskola är lägesuppgifter som inte går att verifiera mot det underlag som finns.

Energideklarationen för fastigheten, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år. Flera andra handlingar, bland annat årsredovisning och stadgar, finns i dokumentationen men har inte gett ytterligare verifierade fynd för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.