Skarpbrunnavägen 191

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen av två i Eriksberg, Botkyrka. Lägenheten uppges ha två rum på 64 kvadratmeter, säljs med utgångspris 1 995 000 kr och har en månadsavgift på 4 400 kr. Enligt annonsen finns golvvärme i badrum, kök och hall samt en balkong i söderläge som nås från vardagsrummet — sådana skick- och lägesuppgifter återges här från annonsen, inte från handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Eriksberg, baserad på fem annonser och sammanställd den 14 september 2026, visar ett medianbegärt pris på 22 294 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger enligt KollaHems jämförelse 40 % över den medianen. Siffran avser begärt pris, inte slutpriser, och urvalet är litet — fem annonser ger ett osäkert statistiskt underlag.

Avgiften ser däremot annorlunda ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är vid samma sammanställning 81,09 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 15 % under den nivån. En lägre avgift än områdesgenomsnittet kan vara värt att väga in tillsammans med prisbilden, särskilt eftersom de två faktorerna delvis motverkar varandra i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2021 samt stadgar för föreningen finns också och har lästs av KollaHem. Annonsen lyfter fram närheten till natur, skolor, förskolor, idrottsplats, kommunikationer och matbutik; sådana områdesuppgifter står i säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentfakta som redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.