Elgentorpsvägen 20

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 75 kvadratmeter i Tullinge Centralt i Botkyrka. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus från 1989 med sex våningar, har två rum och energiklass D. Månadsavgiften är 6 300 kronor och utgångspriset är satt till 2 750 000 kronor.

En egen statistik från KollaHem, baserad på 293 annonser i hela Botkyrka kommun per den 15 september 2026, visar att medianpriset är 29 301 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 25 procent över den medianen — en skillnad som är värd att känna till inför budgivningen. Samma statistik visar en medianavgift på 82,27 kronor per kvadratmeter och månad, och denna lägenhets avgift per kvadratmeter ligger 2 procent över den nivån. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en inglasad terrass, ett helkaklat badrum och närheten till Tullinge centrum och pendeltåg. Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat inomhuspool, gym, bastu och garage med egen parkeringsplats. Handlingar som årsredovisning för 2024, föreningens stadgar och en årsredovisning för HSB brf Akvarellen i Tull har lästs, men dokumentöversikten redovisar inga verifierade nyckeltal från dessa — vilken ekonomisk bild de ger går därför inte att belägra i denna granskning.

Sammanfattningsvis är de hårda talen tydligt dokumenterade: pris, avgift, energiklass och jämförelserna mot kommunens medianvärden. Den ekonomiska fördjupningen från föreningens handlingar får köparen begära in separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.