Ryrsboholmvägen 3
Göta Och Ryrsjön, Lilla Edet
Villa · 7 rok · 260 m²
Utgångspris
4 995 000 kr
Inför bud
- Hemli har läst handlingarna
Fråga vad de betyder för den här bostaden.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 260 m²
- kr/m²
- 19 212 kr
- Rum
- 7 rok
- Byggår
- 2022
- Annonserad
- 10 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Villan på Ryrsboholmsvägen i Lilla Edet är en nybyggd villa på 260 m² med sju rum, uppförd 2022 och enligt annonsen aldrig bebodd. Utgångspriset är 4 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 17 % under medianen för staden Lilla Edet, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 23 037,5 kr/m² och byggde på 42 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.
Huset är enligt annonsen en komplett nyproduktion med golvvärme i hela huset, FTX-ventilation och en luft/vattenvärmepump. Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Vad den erhöll för energiklass framgår inte av underlaget.
Planlösningen är ovanligt generös för en villa i denna storleksklass, med fem sovrum fördelade på två plan, tre badrum och flera förvaringsytor. Annonsen lyfter fram köket i svart utförande, takhöjden genom hela huset och stora fönsterpartier. Detaljer som klinkergolv, parkett på övervåningen och en förberedd plats för kamin i vardagsrummet är värda att granska på plats.
En platta för garage är enligt annonsen redan gjuten, men garage saknas alltså ännu. Gångavstånd till skola och badsjö samt en bilfärd på 35 minuter till Göteborg anges i annonsen och bör kontrolleras i verkligheten. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd därifrån är verifierade i underlaget.
Underlaget sammanställdes 2026-09-06.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument
Läge
Ryrsboholmvägen 3, Göta Och Ryrsjön, Lilla Edet
Laddar karta…
Jämför bostäder i Göta Och Ryrsjön eller i hela Lilla Edet.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
