Långstranden 40

KollaHem granskar ett fritidshus i Sören-Långstranden-Törefors utanför Kalix, en 82,5 kvadratmeter stor stuga från 1996 med två rum och utgångspris 880 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 58 % under medianen för hela staden Kalix, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 25 571,5 kronor per kvadratmeter. Det låga priset bör dock ses mot två förhållanden: medianen bygger på ett litet urval på tio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. För ett fritidshus på landsbygden är det heller inte självklart att en stadsmedian är rätt riktmärke.

Annonsen anger att trossbotten bytts ut helt under 2020, att hängrännor och stuprör monterats och att dräneringsrör grävts ner runt huset. Sådana åtgärder är relevanta för ett fritidshus i kustnära miljö, men annonsen redogör inte för vilket skick övriga delar av byggnaden är i. En besiktning från 2022 finns i handlingarna, men den har inte gett några verifierade fynd som kan återges här — vill man veta vad besiktningen innehåller behöver den begäras in och läsas i sin helhet.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med Törefjärden i närheten och Töre som knutpunkt vid E4 och E10. Uppgifterna om fiske, jakt och närhet till flera laxförande älvar kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan bekräfta. Sammantaget ett prisvärt fritidshus på papperet, men förståelsen för vad priset faktiskt innebär kräver egna efterforskningar och ett eget besök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.