Siknäs 799, Siknäs - Kalix

KollaHem granskar fritidshuset på Kalix Siknäs 799 i Kalix, där begärt pris är 1 195 000 kr för 100 m² boarea fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 15 annonser i hela staden Kalix, ligger medianpriset på 19 135 kr/m². Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 38 % under medianen — en gynnsam jämförelse på pappret, även om statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser.

Huset uppges i annonsen vara byggt 1987, medan huvudbyggnaden enligt samma text byggdes ut 2002. Planlösningen beskrivs med tre sovrum, kök, vardagsrum och badrum, samt ett inglasat uterum. På tomten finns enligt annonsen två separata sovstugor, garage och förråd, och fastigheten ska ha egen borrad brunn och eget avloppssystem. Läget beskrivs som naturnära med havet på promenadavstånd.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter som brunn, avlopp, utbyggnaden 2002 och skicket i övrigt inte har kunnat kontrolleras mot dokumentation — de bygger helt på annonsens egna påståenden. För en köpare är det särskilt angeläget att få fram handlingar om vatten och avlopp, eftersom egna anläggningar kan innebära både kostnader och krav enligt gällande regler.

Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter lågt i förhållande till KollaHems jämförelse för Kalix, men utan handlingar och utan kännedom om slutpriser i området bör den skillnaden tolkas med viss försiktighet. En visning och en genomgång av dokumentation är det naturliga nästa steg innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.