Karlstad, Stockfallet, Kolarens Gata 11C

KollaHem granskar bostadsrätten på Kolarens gata 11C i Stockfallet, Karlstad: 122 kvadratmeter, sex rum, byggd 2017, med begärt pris på 2 950 000 kronor och månadsavgift på 6 195 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen (urval: 7 annonser, 2026-09-20) låg medianpriset i Stockfallet på 23 889 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen, avrundat till helprocent. Medianpriset avser annonser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 53,64 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Kolarens gata 11 A-D, som finns i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 83 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner att två parkeringar ingår i avgiften, samt ett uterum på cirka 17 kvadratmeter med vattenburen golvvärme och fyra sovrum.

Handlingarna från föreningen (årsredovisning för 2024 och stadgar från 2017) har lästs, men utöver det som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd att återge här. Köparens underlag bör därför kompletteras med egna frågor till föreningen om ekonomin, samtidigt som de siffror som går att belägga, prisnivå, avgift och energiprestanda, ger en saklig grund för bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.