Malmtorgsgatan 35

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Klarapoeten i Klara, Karlstad, som annonseras till ett utgångspris på 3 725 000 kr. Bostaden har en boarea på 89 m² fördelat på tre rum, och upplåtelsen avser ett nybygge med byggår 2027. Månadsavgiften är 5 493 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, som bygger på 50 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 43 522 kr/m². Avgiften ligger också 4 % under stadsdelens median på 64,13 kr per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna gäller begärda priser, inte slutpriser, och avser alltså bostäder till försäljning i stadsdelen vid samma tillfälle.

Annonsen beskriver att lägenheterna i föreningen uppges vara planlösta för att ge god yta och enkel möblering, med storlekar mellan 38 och 113 kvadratmeter. För den aktuella bostaden uppges det finnas möjlighet att välja markparkering eller garage i samband med köpet, beroende på vad som är kvar. Området Klara beskrivs ligga centralt med gångavstånd till centrum och Klarälven.

Våra granskande dokument är i denna upphandling begränsade: situationsplan, stadgar och inredningsmagasin är lästa men har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående, och kostnadskalkylen för Brf Klarapoeten finns i handlingarna men har ännu inte granskats. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag vi haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.