Silvergatan 5, BV

Bostaden är en bostadsrätt på 96 kvadratmeter med fyra rum i markplan i stadsdelen Sigtuna Stadsängar, byggd 2019. Begärt pris är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 6 133 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 296 annonser i hela staden Sigtuna vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 56 % över medianen för staden, där medianpriset är 26 752,5 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig premium jämfört med det breda urvalet, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar den nivån — annonsen pekar på läget i markplan, terrassen och föreningens utformning.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 6 133 kronor per månad på 96 kvadratmeter ligger avgiften per kvadratmeter 19 % under medianen för staden, som är 79,08 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma KollaHem-statistik. Det är en gynnsam jämförelse som väger upp en del av prisläget, även om den låga avgiften alltid bör ses mot föreningens ekonomi.

Handlingarna som finns i dokumentöversikten — stadgar för BRF Gretas glänta, årsredovisningen för 2024 och energideklarationen — har lästs, men de verifierade fynden är i nuläget få. Från energideklarationen framgår ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver föreningen som vinnare av Sigtuna kommuns arkitekturpris 2022 och lyfter fram att lägenheten är anpassad utan trösklar, har en terrass på 28 kvadratmeter och tre meter takhöjd i sovrummen. Sådana uppgifter står i annonsen, inte i de handlingar vi kunnat verifiera.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som prissätts markant över stadsmedianen men med en avgift väl under den. Före köp är det rimligt att gå vidare med frågor om föreningens ekonomi, eftersom årsredovisningen ännu inte gett verifierade nyckeltal att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.