Dolomitvägen 112

Bostadsrätten på Dolomitvägen i Lundby är en trerummare på 78,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1974, med begärt pris 1 195 000 kronor och en månadsavgift på 4 205 kronor. Annonsen lyfter fram ett badrum renoverat 2022, två uteplatser och närhet till skola, butik och kommunikationer — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna men som beskriver bostadens skick och läge såsom mäklaren redogör för dem.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med urval 345 annonser i hela staden Örebro, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 42 % under medianen för staden, där medianpriset är 26 321 kr/m² (ej slutpriser). Även avgiften är låg i jämförelse: 30 % under medianen på 77,06 kr/m² och månad. Det är gynnsamma nivåer i förhållande till stadsjämförelsen, och de låga avgifterna hänger samman med föreningens ekonomi enligt årsredovisningen 2025: årsavgiften är 671 kr/kvm, skuldsättningen 1 061 kr/kvm och räntekänsligheten 2 %. Annonsens beskrivning av en stabil ekonomi får därmed stöd i föreningens nyckeltal.

Energideklarationen för Dolomitvägen 112–118 visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till för den som väger driftkostnader in i köpet.

Bland handlingarna finns utöver årsredovisning och stadgar flera energideklarationer — för Dolomitvägen 30 och Dolomitvägen 90-10 samt en allmän energideklaration — som finns i underlaget men vars texter inte har granskats. De intresserade bör därför inte förväxla de granskade uppgifterna med de ogranskade dokumenten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.