Kabingatan 4B

Ladugårdsängen, Örebro

Bostadsrätt · 3 rok · 85 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 6 696 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 696 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 85 m²
kr/m²: 23 471 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kabingatan 4B i Ladugårdsängen, Örebro. Det rör sig om tre rum och kök på 85 kvadratmeter i markplan, i ett hus från 2017 med sex våningar. Bostaden ligger i första våningen och har energiklass C. Månadsavgiften uppgår till 6 696 kronor, och utgångspriset är satt till 1 995 000 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 % under medianen för stadsdelen Ladugårdsängen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 028,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på åtta annonser och inte på slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 % över medianen i stadsdelen, som är 78,24 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram lägenhetens uteplats mot föreningens gemensamma innergård, som enligt annonsen endast är tillgänglig för föreningens boende. Vidare uppges föreningen, HSB Brf Vingen, vara bildad 2019. Under markplan finns garage med 36 parkeringsplatser, varav tio har laddbox för elbil; parkering kostar 900 kronor i månaden och laddplats 1 000 kronor i månaden utöver elförbrukning. Till bostaden hör enligt annonsen källarförråd, och cykelförråd samt gemensam tvättstuga finns tillgängliga. Läget beskrivs med närhet till förskolor, skolor, service, restauranger och kommunikationer.

En viktig brasklapp för den som överväger ett köp: det finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som årsredovisning, fastighetsreglering eller ekonomisk plan, och de siffror som redovisas ovan kommer från annonsen och KollaHems statistik — inte från granskade dokument. Vi rekommenderar att begära in föreningens handlingar före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kabingatan 4B, Ladugårdsängen, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ladugårdsängen eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny