Vargmossevägen 13

Det här är ett litet fritidshus i Almunge utanför Uppsala, uppfört 1969, med 30 kvadratmeter boarea och utgångspris 395 000 kronor. Annonsen beskriver läget som högt beläget på Vargmossevägen i ett område med naturnära omgivningar, och anger att tomten uppgår till 3 588 kvadratmeter. Samtidigt medges det öppet att huset behöver uppdateras — det "väntar på att återse sin forna glans", som det heter. Den som är intresserad bör alltså räkna med ett renoveringsprojekt, inte ett färdigt boende.

Priset kan vid en första anblick verka lågt. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 53 % under medianen för hela staden Uppsala, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 28 250 kronor per kvadratmeter. Det bör dock nämnas att medianen bygger på ett litet urval — 11 annonser — och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen säger alltså något om var annonsen ligger i förhållande till utbudet, men inte vad huset faktiskt kommer att gå för.

Vad som däremot saknas i annonsen är konkret information om husets skick: det finns inga uppgifter om el, vatten, avlopp eller energiklass, och inga bilder på interiören beskrivs i texten. För en köpare av ett äldre fritidshus är just den typen av uppgifter ofta avgörande för vad renoveringen kommer att kosta. Dokumenten som ingår i granskningen är juridisk information riktad till både säljare och köpare, men de gav inga ytterligare verifierbara nyckeltal om just den här fastigheten.

Sammanfattningsvis: ett billigt utgångspris för en liten stuga från 1969 på en stor tomt, där det största frågetecknet är husets faktiska skick. Den som överväger ett köp bör begära in underlag som visar vad som faktiskt finns och fungerar på platsen, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.