Sandbrovägen 68

KollaHem granskar Sandbrovägen 68 i Björklinge, ett fritidshus på 22 kvadratmeter uppfört 1965, till salu för 1 350 000 kronor. Huset innehåller två rum, och annonsen beskriver en tomt på 2 008 kvadratmeter i närheten av Långsjön, med bad, camping och friluftsområde med bland annat elljusspår och MTB-bana i omgivningen. Läget anges ligga nära Björklinge med buss- och E4-förbindelser.

Prissättningen är den tydligaste granskningen. Begärt pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 116 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uppsala. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-15, till 28 375 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid budgivning. En medianavgift per kvadratmeter på 68,52 kronor per månad redovisas också för samma urval, men eftersom detta är en äganderätt utan angiven avgift är den inte direkt tillämplig på denna bostad.

Handlingarna har endast delvis kunnat ge verifierade fynd. Från dokumentet om undersökningsplikt, visning och budgivning återges inga ytterligare uppgifter än de som redan finns i det verifierade underlaget. Annonsen lyfter fram tomtens storlek och läget vid sjön, men dess påståenden om bland annat kommunikationer och friluftsutbud är säljtextens egna uppgifter som vi inte kan bekräfta genom handlingarna.

Sammanfattningsvis: ett litet fritidshus med stor tomt i naturnära läge, men prissatt klart över vad som enligt KollaHems statistik gäller per kvadratmeter i Uppsala stad vid sammanställningstillfället. Köparen bör jämföra med faktiska slutpriser i området innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.