Nobeltorget 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 41,2 kvadratmeter på Nobeltorget i Malmö, fördelade på ett och ett halvt rum på andra våningen i ett hus från 1936. Utgångspriset är 1 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar två procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Nobeltorget. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 28 433,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 44 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 501 kronor. Det är en post som förtjänar uppmärksamhet: i KollaHems jämförelse ligger avgiften 27 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 85,88 kronor per kvadratmeter och månad. En köpare bör alltså räkna med en högre löpande kostnad än vad som är typiskt för området, även om föreningen enligt annonsen har låg belåningsgrad och friköpt mark.

Energideklarationen för fastigheten Lantmannagatan 1 & Nobeltorget 7 visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma ytor, bland annat relaxavdelning på vinden med bastu och jacuzzi, vinkällare med individuella vinskåp samt gemensam terrass, och beskriver lägenheten som genomgående med originaldetaljer som takstuckaturer och parkett. Stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs i samband med granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.