Stora Varvsgatan 12

KollaHem granskar en bostadsrätt i Malmö med utgångspris 15 000 000 kr. Boarean uppges till 145 m² fördelat på fem rum, och månadsavgiften är 4 800 kr. Bostaden ligger på första våningen.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems egen statistik 222 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö. Som jämförelseuppgift gäller medianen 32 110 kr/m², beräknad på 1 148 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas för bostadsrätter i staden i stort, vilket köpare bör väga in i sin värdering.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger 58 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Malmö, där medianen är 79,55 kr/m² och månad med samma urval och datum. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den detaljen är värd att följa upp i föreningens handlingar.

Annonsen beskriver bostaden som en del av ett projekt där nya hem byggs ovanpå den tidigare svets- och pannverkstaden Hall 259, ritade av Förstberg Ling, med läge i österläge med utsikt över Varvsstaden, hamnbassängen och city. Bostaden ska ha balkonger och terrasser åt två håll samt läge mot en innergård med grönska. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; flera av projektets handlingar, bland annat frågor och svar, rumsbeskrivning och prislista, finns i dokumentationen men har ännu inte granskats i sin helhet av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.