Västra Stallmästaregatan 34B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på en våning i Slottsstaden, Malmö. Det är en etta på 27,5 m² med utgångspris 1 250 000 kr och en månadsavgift på 2 210 kr. Läget är enligt annonsen nära Ribersborgs strand och med goda kommunikationer i övrigt.

Priset låter högt för en liten etta, men i KollaHems egen jämförelse ligger pris per kvadratmeter bara en procent över medianen för stadsdelen Slottsstaden, som vid sammanställningen (urval: 20 annonser, 2026-09-07) var 44 872 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligt plus: 2 210 kr i månaden är 48 % under medianen för stadsdelen, som var 4 276,5 kr.

Annonsen beskriver en genomförd renovering med uppdaterat kök, nyligen slipat plankgolv och ett badrum som renoverades för ett par år sedan. Det är ord som förtjänar att testas på visning: fråga vad renoveringarna omfattar i detalj och när de gjordes, eftersom annonsen inte anger årtal. Även påståendet om ett ovanligt rymligt badrum är värt att bedöma med egna ögon.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar energiklass E. Annonsen nämner inte detta, vilket är värt att känna till inför den kommande elräkningen. Fråga också fastighetsansvariga om ekonomisk plan, eftersom den låga avgiften kan både spegla stark ekonomi och slarviga underhållsbehov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.