Styrmansgatan 5

Detta är en villa i Sotenäs med sex rum och en boarea på 59 m², utgiven till utgångspriset 11 495 000 kr. Sätt man det priset mot KollaHems egen statistik blir det tydligt att säljaren siktar högt: vid sammanställningen låg medianpriset i hela staden Sotenäs på 48 802 kr per m², baserat på tio annonser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna villas pris per m² hela 299 % över. Köparen bör alltså räkna med att betala ett pris som ligger i en helt egen klass jämfört med vad övriga bostäder i staden begärs till.

Huset är byggt 1912 och har enligt annonsen stått i samma familjs ägo i över 60 år. Annonsen beskriver en exteriör som är i stort sett orörd, med bland annat originalklädsel, takpannor och englasfönster med innanfönster, samt ett läge på en lugn gata nära havet. Det är värdefull information för den som söker ett äldre hus att vårda, men den som önskar modern komfort får räkna med att mycket sker i egen regi — inte minst eftersom fönstren är englas med innanfönster.

Planlösningen omfattar enligt annonsen bland annat kök med vedspis, flera rum med trägolv, en toalett under trappen samt ett rum som idag används som sommarrum och där inredning återstår. Såväl en kamin som en spiskupa i sovrummet nämns, det senare med förmodan om att rummet en gång varit kök. I annex eller kompletterande byggnad beskrivs en komplett lägenhet med kök, dusch, wc, tvätt, vardagsrum och sovrum.

Notera också att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass eller driftkostnader kunnat verifieras. Annonsens beskrivning av skick och utrustning är därmed mäklarens ord, inte dokumenterade fakta. Den som är intresserad bör begära in fullständiga handlingar och följa upp ställda påståenden innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.