Legene Valehed 2

KollaHem har granskat villan i Sotenäs med utgångspris 2 300 000 kr, en boarea på 125 m² och fyra rum. Huset är byggt 1936 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 utifrån 17 annonser i hela staden Sotenäs, ligger medianpriset på 43 759 kr/m² för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 58 % under, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså hela staden och bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver en tomt på 1 895 kvm och ett lantligt läge i närheten av Sotens Gk med 27 golfhål. Vid huset finns ett stort garage samt uteplats och ett stort uterum. Inredningen beskrivs med ljusa väggar genomgående, med parkett i sovrummen och klinker i hall och sällskapsrum, det senare med komfortgolvvärme och utgång till altanen.

Köket har enligt annonsen plats för stort matbord och är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och vedspis — där vedspisen enligt annonsen ska kontrolleras innan användning, en detalj som är värd att följa upp vid visning. Badrummet är helkaklat med wc, badkar, dusch, tvättställ, tvättmaskin och bastu, också här med komfortgolvvärme. Ett av rummen används idag som kontor men kan enligt annonsen göras om till sovrum.

En viktig begränsning i underlaget: inga handlingar finns att tillgå, vilket innebär att nyckeltal som avgift, driftskostnader och energiprestanda inte går att verifiera mot dokument. Köpare bör därför begär in handlingar, inte minst energideklarationen, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.