Smedjevägen 6

Smedjevägen 6 i Väjern är en villa på 130 m² med sju rum, utgiven till ett utgångspris på 3 950 000 kr. KollaHems egen statistik för hela Sotenäs visar en median på 48 802 kr/m² baserat på tio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset 38 % under, ett gynnsamt läge ur köparsynvinkel, även om det lilla urvalet gör att siffran bör läsas med viss försiktighet.

Huset är enligt annonsen uppfört 1955 och ska ha haft endast två ägare. Säljtexten beskriver en grundlig renovering under senare år, med nytt tak och en ny luft/vattenvärmepump som nämnda exempel. En del av detta går att stödja i detaljerna: kyl/frys, spishäll med fläkt, ugn och diskmaskin anges vara från 2024, liksom pannan i tvättutrymmet. Hur omfattande renoveringarna i övrigt är framgår inte av det verifierade underlaget, så där får köparen själv ställa frågor och begra underlag.

Planlösningen rymmer flera sovrum, varav ett med utgång till garaget och ett beskrivet som genomgångsrum med klädkammare och platsbyggda garderober. Baddelen består av en mindre toalett med wc och handfat, där både dusch och badkar enligt annonsen är möjliga att installera, samt ett helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och vattenburen golvvärme. Entréhallen och tvättutrymmet beskrivs som nyrenoverade.

Utomhus finns enligt annonsen ett vidbyggt garage för en bil, möjlighet till två ytterligare parkeringsplatser, ett nylagt altandäck samt en installerad elbilsladdare. Läget nära Kungshamn, badhuset Tumlaren och elljusspåren på berget återges i säljtexten men är inte något som KollaHem verifierat. Energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.