Sotenäs, Sjöbackarna 2

Det här är en villa i Hunnebostrand i Sotenäs kommun som saluförs som fritidsfastighet med utgångspriset 2 495 000 kr. Huset är byggt 1997 och har 60 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Enligt annonsen ligger fastigheten på en tomt som beskrivs som insynsskyddad, med skog och klippor i närområdet, och det finns en separat gäststuga på tomten. Säljaren upger även att granntomten ägs av säljaren och att köparen kan erbjudas den till ett fastställt pris — ett förhållande som kan vara värt att diskutera med mäklaren, men som inte framgår av något annat underlag än annonsen.

Priset sticker inte ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 13 annonser i hela Sotenäs kommun daterade 2026-09-08, låg prisnivån för den här villan ungefär i linje med medianen på 43 759 kr per kvadratmeter — cirka 5 % under. Observera att medianen avser begärda priser i annonser, inte genomförda slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Interiört beskriver annonsen en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med tre sovrum, badrum och ett sällskapsrum, samt en altan längs husets ena sida med utsikt över tomten. Fritidsboende på västkusten handlar ofta om läget, och annonsen pekar på närhet till natur, bad och båtliv, med Bovallstrands hamn och service inom cykelavstånd och samhällen som Smögen och Kungshamn i närheten. Dessa lägesbeskrivningar kommer från mäklarens text och bör man själv kontrollera på plats, liksom tomtens faktiska beskaffenhet.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett relativt ungt hus från 1997 i en prisnivå som vid KollaHems jämförelse låg något under kommunens annonsmedian. För den som överväger ett köp är de mest relevanta punkterna att själv granska villa­handlingarna, besiktiga husets och gäststugans skick, och reda ut villkoren kring granntomten innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.