Stationsgatan 31 C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stationsgatan 31D i Luleå — en lägenhet på 108 kvadratmeter med tre rum, fördelad på andra våningen i ett hus uppfört 1890. Månadsavgiften uppgår till 7 906 kronor och begärt pris är 3 050 000 kronor.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 48 annonser i hela staden Luleå, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % över medianen på 27 043,5 kronor per kvadratmeter. Medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 68,64 kronor. Båda jämförelserna gäller alltså hela staden som underlag.

Energideklarationen för Stationsgatan 31D, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 96 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för Brf Skärgårdarna för 2024 samt föreningens stadgar finns också i dokumentpaketet och har lästs.

Annonsen lyfter fram husets ålder från 1890, högt i tak, tidstypiska detaljer som spegeldörrar och stuckaturer, samt utsikt över havsfjärden från vardagsrum och sovrum. Vidare beskrivs två badrum — ett badrum med kakel, klinker och golvvärme samt en gästtoalett vid hallen — och att föreningen erbjuder parkering på innergården i ett centralt innerstadsläge nära vattnet. Dessa uppgifter kommer från annonsen; flera av dem, som skick och utsikt, är sådant som en visning är rätt tillfälle att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.