Dragongatan 4B

Bostaden är en bostadsrätt i Brf Kronanbacken på Kronan i Luleå, byggd 2013, med 69 kvadratmeter fördelade på tre rum. Den ligger på första våningen i ett tvåvåningshus, och enligt annonsen får man egen ingång, en egen uteplats i soligt läge samt ett förråd på innergården. Möjlighet till carportplats uppges finnas. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med två sovrum, klädkammare och badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Utgångspriset är 2 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 12 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Luleå. Medianpriset vid sammanställningen, den 14 september 2026, var 27 043,5 kronor per kvadratmeter och bygger på ett urval av 48 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är 4 586 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 3 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden (68,64 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval och datum).

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är C.

Utöver de granskade handlingarna — stadgar, årsredovisning och energideklaration — finns ett antal bilagor som ännu inte kunnat granskas i sin helhet, bland annat infoblad om fast och lös egendom, en frågelista och information om undersökningsplikt. Dessa bör tas del av före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.