Idungatan 9 A lgh 1102

Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Bostadsrätt · 3 rok · 62,7 m²

Utgångspris

2 830 000 kr

Avgift 3 799 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 799 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,7 m²
kr/m²: 45 136 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 2025
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar här en bostadsrätt på 62,7 kvadratmeter med tre rum i Centralt Örnsköldsvik, utgiven till ett begärt pris på 2 830 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 21 annonser i stadsdelen och sammanställdes den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 procent över medianen på 39 507 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 3 799 kronor, vilket motsvarar 5 procent över medianavgiften i stadsdelen på 57,82 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna gäller alltså begärda priser, inte slutpriser.

Bostaden ligger på andra våningen i ett av två plan i ett nybyggt hus med byggnadsår 2025. Annonsen beskriver projektet Bellevue som tre trähus med sammanlagt tolv bostadsrätter, där lägenheterna har öppen planlösning och utsikt över inloppet och staden, samt balkong eller uteplats. Till lägenheten hör enligt annonsen en parkeringsplats och ett eget förråd. Säljtexten anger också att förhandsavtal tecknas med planerad inflyttning sista kvartalet 2026.

Det är värt att notera att projektet fortfarande är i förhandsförsäljning, vilket innebär att köpare tecknar avtal innan inflyttning är möjlig. KollaHem har inte haft tillgång till några handlingar för denna bostad, till exempel årsredovisning eller energideklaration, och kan därför inte verifiera föreningens ekonomi eller bostadens energiklass. Köpare som överväger ett förhandsköp bör begär in föreningens handlingar och kontrollera vad förhandsavtalet innebär i detalj innan bindning sker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Idungatan 9 A lgh 1102, Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Örnsköldsvik eller i hela Örnsköldsvik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny