Folkparksgatan 7

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Centralt Örnsköldsvik utgår från siffrorna i annonsen och handlingarna. Utgångspriset är 1 850 000 kr för en bostad på 54 kvadratmeter med två rum, fördelat på åttonde och översta våning i ett hus uppfört 2019. Månadsavgiften är 3 436 kr.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 14 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centralt Örnsköldsvik, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 40 016 kr/m² (urval 20 annonser, inte slutpriser). Avgiften pekar åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 10 % över medianen i stadsdelen, som var 57,82 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Det är alltså ett förhållandevis lågt begärt pris men en högre avgift än det typiska i området — något som över tid väger in i den totala kostnaden.

Energideklarationen för hus 7 visar ett primärenergital på 48 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver en renoverad tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme och en inglasad balkong med havsutsikt. Bostaden är alltså ung, och annonsen anger att mycket är nytt och bytt sedan tillträdet.

Föreningens ekonomi lyfts fram i annonsen som god. Årsredovisning 2025 och stadgar finns i underlaget och har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan finns inga verifierade nyckeltal från dem att återge. En andra energideklaration, för hus 5, finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.