Skogalundsvägen 5

Villan i Brickeberg, byggd 1971, erbjuds till ett utgångspris på 4 295 000 kronor för 178 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter omkring 12 % under medianen för hela staden Örebro, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 27 363 kronor per kvadratmeter baserat på 83 annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen gynnsam men inte avgörande för vad huset faktiskt kommer att kostat i slutändan. Energiklass E finns med i underlaget och är en detalj som en köpare bör fråga mäklaren mer om.

Det finns dock en detalj att uppmärksamma: bostaden är registrerad som villa, medan säljtexten vid ett tillfälle talar om ett kedjehus. En sådan avvikelse är värd att reda ut innan bud läggs. Utrymmessidor finns det gott om — utöver boytan anges 57 kvadratmeter biarea i form av dubbelgarage och förrådsdel, och annonsen lyfter även ett inglasat uterum och en nyligen installerad braskamin.

Säljtexten beskriver köket och badrummen som nyare, men precisera aldrig hur gamla de är — det är en fråga att ställa. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så besiktning, energideklaration och eventuell renoveringshistorik behöver inhämtas innan en träffad värdering kan tas på allvar.

Läget presenteras positivt med gångavstånd till skola och affär i Brickeberg, och en cykelväg på 5 kilometer in till Örebro centrum. Det är rimliga beskrivningar av omgivningen, men kommunikationer och service är saker man som köpare enklast bedömer genom ett eget besök på olika tider av dygnet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.