Adelsgatan 12

Bostadsrätten ligger i Visby Innerstad på Gotland och uppges på annonsen vara en lägenhet med karaktär från 1911, med balkong i söderläge, takhöjd, äldre trägolv och kakelugnar. Boarean är 80 kvadratmeter fördelat på tre rum, och föreningen är Brf Skölden. Lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus, och månadsavgiften är 4 166 kronor. Utgångspriset är 4 595 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby Innerstad, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på sju annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 56 164 kronor per kvadratmeter. Det är alltså en prisnivå i linje med, men något över, vad övriga bostadsrätter i stadsdelen begärs. Medianavgiften i samma urval är 53,81 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % under den nivån — en gynnsam avgiftsposition i jämförelse med grannskapet.

Det bör noteras att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska affärsnivån kan skilja sig. Annonsen lyfter fram läget mitt i den medeltida innerstaden med gångavstånd till restauranger, caféer och sevärdheter, samt ett fullt utrustat kök med både inbyggda skåp och öppna hyllor.

Handlingarna från föreningen — årsredovisning för 2024, stadgar och övrigt dokument från 2025 — är lästa, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.