Sanda Stora Varbos 840 - stuga 15

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Björkhaga Strandby, en stuga med tre rum på första våningen i ett hus uppfört 2007. Begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 626 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på sju annonser i stadsdelen Västra Gotland, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 46 774 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 16 % under medianen på 71,1 kronor — en jämförelse som är gynnsam för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen.

Annonsen beskriver bostaden som havsnära, med uteplats, kalkstensgolv och kamin, samt möjlighet till uthyrning via anläggningen — något som kan vara intressant för den som funderar på fritidsboende med intäkter. Säljtexten anger också avstånd: cirka 30 minuter med bil eller buss till Visby, med cykel- och gångväg via Västergarn och Tofta, och cirka 6 minuter till Klintehamn med service i form av mataffär, apotek och flera restauranger. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Tre handlingar har lästs: årsredovisning för Brf Björkhaga Strandby per 2025-12-31, en årsredovisning för 2024 samt föreningens stadgar. Texterna har gåtts igenom, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta underlag — det betyder inte att handlingarna saknar innehåll, bara att inga fynd från dem kunnat bekräftas här. Den som överväger köp bör därför begära att få ta del av föreningens ekonomi, inte minst eftersom avgiftsnivån i jämförelse med stadsdelen ser låg ut och sambandet med föreningens ekonomiska ställning är värt att förstå i sammanhanget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.