Terra Novavägen 52

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Terra Nova i Visby, en tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter på andra våningen av två, med en månadsavgift på 4 558 kronor. Utgångspriset är 1 800 000 kronor. En sak att uppmärksamma redan från start: bostadsuppgifterna anger byggår 2021, medan annonsen beskriver lägenheten som byggd 2023. Skillnaden är värd att klargöra med mäklaren innan bud lämnas.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 57 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 131 annonser — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 40 procent under, en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen. Värt att minnas är att statistiken är en ögonblicksbild av annonser, inte av genomförda försäljningar.

Avgiften hamnar något på andra sidan. Jämfört med medianavgiften i Visby, som vid samma sammanställning var 82,16 kronor per kvadratmeter och månad, ligger denna bostads avgift per kvadratmeter 5 procent över medianen. Det är en måttlig överliggande nivå, men för en bostadsrätt är det alltid klokt att i förekommande fall belysa föreningens ekonomi — handlingar som årsredovisningar och stadgar finns tillgängliga i dokumentationen.

Annonsen lyfter fram lägenhetens planlösning, ljusinsläpp och en uteplats som ligger över ett till lägenheten hörande förråd. Bostaden ligger en trappa upp. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade talen, men de ger en bild av hur bostaden är tänkt att användas — särskilt uteplatsen, som beskrivs som ett utrymme för den varmare årstiden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.