Sandbackegången 4D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sandbackegatan i Kirseberg, en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 5 075 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 26 procent under medianen, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 23 469 kronor per kvadratmeter baserat på 29 annonser i Kirseberg. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt under det som efterfrågas för motsvarande bostäder i stadsdelen, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med stadsdelens median på 89,04 kronor, även den från samma urval på 29 annonser.

Energideklarationen för Sandbackegatan 5A–5D har lästs och visar ett primärenergital på 172 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass framgår inte av det granskade underlaget. Flera andra energideklarationer för byggnader i området finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, däribland deklarationer för Sandbackegatan 7A–C och Sperlingsgatan 9A–C. Årsredovisning 2024/2025 och stadgar från 2024 finns också med i dokumentationen.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med vardagsrum med originalparkett, ett kök med plats för matbord och en inglasad balkong i söderläge. Föreningen uppges ha en gemensam gård och gemensam el. Uppgifterna om planlösning och utrustning kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.