Bergshyddevägen 6

KollaHem granskar villan på 165 kvadratmeter i Bammarboda, Österåker, som ligger ute till ett begärt pris av 5 495 000 kronor. Huset är byggt 2020 och har sju rum fördelade på två plan, med vardagsrum, två sovrum och kök på entréplanet och tre sovrum samt ett allrum på övre planet. Annonsen lyfter fram läget nära både sjö och hav, en stor veranda med utekök, friggebod, carport med förråd samt bryggplats i både sjö och hav som ingår.

Jämfört med marknaden ser priset gynnsamt ut i KollaHems egen statistik. Medianpriset för begärt pris i hela staden Österåker låg vid sammanställningen, den 21 september 2026, på 42 269 kronor per kvadratmeter, baserat på 79 annonser och inte på slutpriser. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 21 % under den medianen, avrundat till helprocent. Eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte genomförda försäljningar säger den något om läget i utbudet, inte om vad köpare i slutändan betalat.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är två uppgifter som kompletterar varandra och som köparen kan använda som underlag vid vidare energibedömning. Annonsen uppgår vidare om fiber, nytt reningsverk samt enskilt och samfällt vatten, och handlingarna innehåller utöver energideklarationen även övriga handlingar från kommunen samt ett besiktningsprotokoll, båda med läst text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.