Stensnäsvägen 24

KollaHem granskar en bostadsrätt på 83 kvadratmeter i Brevik/Lervik i Österåker, som ligger till salu med ett utgångspris på 4 950 000 kronor. Lägenheten har tre rum, ligger på andra våningen av två, och huset är byggt 2014. Månadsavgiften uppgår till 6 701 kronor.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 139 annonser i hela staden Österåker, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 57 procent över medianen på 37 989 kronor per kvadratmeter i staden. Även avgiften ligger över det jämförda genomsnittet: 12 procent över medianen på 72,4 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså ett pris och en avgift som ligger markant över vad som är vanligt i Österåker som helhet, vilket är bra att känna till innan budgivningen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning från hösten 2014 med vardagsrum, kök och matplats i ett sammanhängande utrymme, en braskamin, två sovrum, ett helkaklat badrum med värmegolv samt ett rum som idag används som klädförvaring. Vidare nämns ett privat förråd och tvättstuga i källaren på cirka 8 kvadratmeter, hiss i huset samt föreningens bastu, båtplatser i mån av tillgång och kajakförvaring.

Annonsen lyfter fram föreningens driftskostnader som en fördel och uppgiver att föreningen producerar eget vatten, att uppvärmningen sker via jordvärme och att hushållselkostnaden ligger under 1 000 kronor i månaden. Årsredovisningen för Brf Stensnäs per den 31 december 2025 och stadgarna från den 17 december 2024 finns i dokumentationsunderlaget, men deras innehåll har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.