Morkullestråket 13

Bostaden är en bostadsrätt i Margretelund i Österåker med 99 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, på första våningen i en byggnad med två våningar. Huset är uppfört 2022 och energiklassen är B. Utgångspriset är 3 295 000 kr och månadsavgiften 6 620 kr. Annonsen beskriver ett radhus med tre sovrum på övre plan, ett allrum som kan användas på olika sätt, två badrum och en trädgård med altan och gräsmatta.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Margretelund, som bygger på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar en median på 31 434 kr per kvadratmeter för begärt pris —observera att underlaget inte avser slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % över, alltså något högre än vad som begärs för jämförbara bostäder i samma stadsdel vid sammanställningen.

Avgiften ger en liknande bild. Medianavgiften i stadsdelen är 62,56 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag med 13 annonser, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 7 % över den nivån. För en köpare är det alltså två nyckeltal som båda ligger något över stadsdelens median, vilket kan vara värt att väga in tillsammans med det förhållandevis unga byggnadsåret 2022 och energiklass B.

Annonsen lyfter fram läget i Margretelund med närhet till natur, skolor och en busshållplats med förbindelser mot Danderyds sjukhus och Åkersberga centrum, där pendeltåg finns. Sådana områdesbeskrivningar är mäklarens och bör vägas mot egen bagage vid en visning. Från handlingarna i underlaget finns ingen ytterligare verifierad detalj utöver vad som redovisats ovan; den publika frågelistan har lästs men gav inga ytterligare verifierbara nyckeltal att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.