Skarpängsvägen 37C, Hästängsudd

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skarpängsvägen i Hästängsudd, Österåker. Bostaden är en bostadsrätt på 161 kvadratmeter med sex rum, uppförd 2022, med utgångspris 4 750 000 kronor och en månadsavgift på 8 532 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 139 annonser i hela staden Österåker, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 37 989 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 27 % under medianen på 72,4 kr/m² och månad. Båda jämförelserna avser hela staden Österåker och gäller begärt pris, inte slutpriser.

Föreningen, Brf Svartgarn Kustvillorna, beskrivs i annonsen som uppförd 2022 med nio bostäder fördelade på tre parhus och tre fristående minivillor. Bostaden har planlösning över två plan med fyra sovrum på övervåningen, varav två med utsikt mot vattnet, samt två badrum och vindsutrymme nått via vindslucka. Annonsen uppgår att vattenburen golvvärme löper genom båda planen och att värmepumpen är från Nibe. Köket är enligt annonsen från Marbodal med vitvaror från Smeg.

Avgiften inkluderar enligt annonsen kostnad för VA samt renhållning och sophämtning, vilket innebär att en del löpande driftkostnader redan ingår i månadsbeloppet. Till parhusen hör två parkeringsplatser, och annonsen anger att omgående inflyttning är möjlig.

Läget beskrivs som havsnära med cirka 150 meter till vattnet, och inom cirka 15 minuter nås enligt annonsen Åkersberga centrum, Arninge och Täby centrum samt Vaxholm. Med bil anges resan till Stockholm ta cirka 25 minuter. Stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar finns i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.