Gibraltargatan 104

KollaHem har granskat bostadsrätten på 72 kvadratmeter i Johanneberg, utannonserad till ett utgångspris på 2 995 000 kronor. Lägenheten har tre rum, byggdes 1964 och har energiklass E. Månadsavgiften är 4 772 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Johanneberg, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 58 974 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 70,67 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en trea med två sovrum, separat kök med matplats intill fönstret, balkong och en planlösning som enligt säljtexten ger möjlighet att sätta sin egen prägel. Det framgår också att föreningen erbjuder parkeringsplatser och att det för närvarande finns lediga platser. Läget beskrivs med gångavstånd till Chalmers, Sahlgrenska, Avenyn, Liseberg och Scandinavium.

I underlaget finns inga handlingar att granska, vilket innebär att uppgifter från föreningens stadgar, ekonomisk plan och energideklaration inte kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begär in dessa dokument för att bland annat kunna ta ställning till föreningens ekonomi bakom avgiften och vad energiklass E innebär i det konkreta fallet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.