Råstensgatan 40A

Kålltorp, Göteborg

Bostadsrätt · 1 rok · 33 m²

Utgångspris

1 400 000 kr

Avgift 3 148 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 148 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 33 m²
kr/m²: 42 424 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1937
Energiklass: D
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på ett rum, 33 kvadratmeter, på första våningen i ett hus från 1937 i Kålltorp i Göteborg. Utgångspriset är 1 400 000 kr och månadsavgiften 3 148 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 54 307 kr/m² för Kålltorp. Medianpriserna avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 84,67 kr/m² och månad. Bostaden har energiklass D. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument, till exempel föreningens ekonomi, inte har kunnat kontrolleras.

Annonsen uppgår att lägenheten är en av två hyresrätter som återstår i föreningen, och att pengarna från försäljningen tillfaller bostadsrättsföreningen. Den anger också att lägenheten behöver sanering efter en tidigare hyresgäst som varit rökare, och att tillträdet är flexibelt. Föreningen har enligt annonsen en trädgård med grill och utemöbler.

Läget beskrivs i annonsen med Delsjöns naturreservat och Skatås motionscenter i närheten, samt en spårvagnshållplats ett par minuter bort med förbindelse in till centrala Göteborg. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan. Sammantaget ger underlaget ett tydligt prisläge i förhållande till stadsdelen, men den som vill gå vidare bör begära in föreningens handlingar, eftersom inga dokument ingått i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Råstensgatan 40A, Kålltorp, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kålltorp eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny