Stenbärsvägen 13

KollaHems genomgång av bostadsrätten på tredje våningen i Tynnered visar ett begärt pris på 2 290 000 kr för 50 kvadratmeter och två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-19 utifrån 30 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Tynnered på 31 900 kr per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 44 % över den medianen. Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom medianen avser annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 768 kr. Jämfört med KollaHems medianavgift i stadsdelen, 70,05 kr per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 8 % över medianen. Bostaden byggdes 2023 och har energiklass C — uppgifter som tillsammans med läget på tredje våningen av fyra ger en bild av ett relativt nytt hem, men var för sig utan att vi drar slutsatser om sambanden.

Annonsen beskriver en planlösning med öppet kök och vardagsrum i anslutning till varandra, ett sovrum med walk-in closet, ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning samt en balkong. Föreningen uppges erbjuda gästlägenhet, cykelverkstad och en gård med grillplats och lekplats, och läget beskrivs som lugnt mellan havet och Frölunda Torg.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter som föreningens ekonomi och stadgar inte kunnat kontrolleras i detta skede. Det är värt att begära in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas — särskilt med tanke på att både pris och avgift ligger över stadsdelens medianer vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.