Byggmästargatan 17B

Centralt Norr, Gävle

Bostadsrätt · 1 rok · 35,5 m²

Utgångspris

1 150 000 kr

Avgift 2 178 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 178 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35,5 m²
kr/m²: 32 394 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Byggmästargatan 17B i Centralt Norr, Gävle — en etta på 35,5 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 150 000 kronor och en månadsavgift på 2 178 kronor. Energiklassen är D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån tolv annonser, visar ett medianpris på 28 091 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 15 procent över den medianen. Samma underlag visar en medianavgift på 75,07 kronor per kvadratmeter och månad, och här ligger bostaden 18 procent under medianen — en skillnad som över tid påverker den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver att lägenheten genomgick omfattande renoveringar under 2021, då i stort sett allt förnyades utöver kakel och klinker i badrummet, som enligt annonsen inte byttes då. Vidare uppges bostaden ha en takhöjd på 2,70 meter och en balkong i västerläge mot innergården, och att badrummet är helkaklat och har tvättmaskin. Föreningen beskrivs i annonsen som välskött med stabil ekonomi och mycket låg belåning — påståenden som inte kan bekräftas utifrån det underlag som finns tillgängligt för denna granskning.

En sak att känna till: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan. KollaHem rekommenderar därför att köparen begär in föreningens ekonomiska handlingar och tar del av dem innan bud lämnas, särskilt eftersom annonsens bild av föreningens ekonomi därmed inte kan verifieras. Annonsen anger också att vissa bilder är AI-redigerade för att visa bostaden under sommartid, vilket är värt att ha i åtanke vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Byggmästargatan 17B, Centralt Norr, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Norr eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny