Tredje Tvärgatan 26A

Brynäs, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

1 290 000 kr

Avgift 3 293 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 293 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54 m²
kr/m²: 23 889 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1955
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tredje Tvärgatan 26A i Brynäs, Gävle, en tvåa på 54 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 1 290 000 kr och månatlig avgift 3 293 kr.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 17 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Brynäs, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 20 336,5 kr per kvadratmeter, beräknat på 60 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område och urval, där medianen var 61,77 kr per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en lägenhet som renoverades 2022, då allt utom badrummet uppdaterades. Badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. Bostaden har balkong i söderläge. Värt att notera är att annonsen anger boarean till 53 kvadratmeter medan underlaget uppger 54 m² — en skillnad som är värd att klarlägga med mäklaren, eftersom kvadratmeterpriset påverkas.

Angående handlingar: inga dokument finns i KollaHems underlag, vilket betyder att uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan och energideklaration inte kunnat verifieras inför denna granskning. Annonsens beskrivning av närområdet, med bland annat Godisfabriken, Stenebergsparken och busslinje 1 och 12, återges som mäklarens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tredje Tvärgatan 26A, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny